建筑与空间：工业遗产的当代转译

总建筑面积16.8万㎡，包含：

5栋历史保护建筑改造的独栋企业总部（单栋面积800-5000㎡）

2栋获得WELL认证的智能塔楼（标准层面积1500㎡，得房率82%）

1座由原纺织车间改造的"创客集市"（含32个集装箱快闪空间）

配套服务：企业全周期成长引擎

数字基建：部署边缘计算节点，提供5G专网+WiFi6双千兆接入

生活配套：引进MUJI员工公寓、盒马鲜生无人店及蔚来换电站

政策包：市区两级叠加奖励最高达800万元/企业

入驻企业画像与租赁策略

当前入驻率91%，代表企业包括：

A轮以上科技企业占比63%（如移芯通信、剂泰医药）

跨国公司研发中心7家（法国达索系统、日本基恩士）
租赁方案亮点：

历史建筑租金低至4.5元/㎡/天（含物业费）

新锐企业可申请"零押金+营收分成"创新支付模式