闵行区星月虹桥中心：虹桥商务区核心的国际化商务新标杆

 地理位置优势：长三角枢纽的黄金坐标

星月虹桥中心坐落于上海市闵行区申长路与锡虹路交汇处，地处虹桥商务区核心区C位，是上海对接长三角、辐射全球的战略支点。项目东临国家会展中心（上海），直线距离仅800米，可直接承接进博会等国际级展会的产业溢出效应；西接虹桥综合交通枢纽，步行10分钟可达虹桥火车站与机场2号航站楼，形成“空铁联运”的全球门户。项目所在的申长路是虹桥商务区中轴线，串联起虹桥天地、龙湖虹桥天街等核心商业体，与周边5公里范围内的虹桥绿谷、虹桥万科中心共同构成“百万方级”商务集群。作为上海市级现代服务业集聚区，项目所在地块为C2商业办公用地，兼容总部办公、国际会议、高端商业等功能，为企业提供稳定的政策支持与发展空间。

 交通条件优势：立体化网络赋能全球商务

星月虹桥中心的交通体系呈现“航空+轨道+高速+公交”四维联动特征，构建起15分钟城市圈、30分钟长三角圈、1小时全国圈的时空格局：

- 航空枢纽：虹桥国际机场T2航站楼距项目1.2公里，通过机场快线可快速衔接浦东国际机场，形成覆盖全球200余个城市的航空网络；项目周边设置专用出租车停靠点与网约车接驳区，实现“门到门”服务。

- 轨道交通：地铁2号线、10号线、17号线三线交汇于虹桥火车站站，距项目步行8分钟；规划中的机场联络线将进一步缩短至浦东国际机场的通勤时间至40分钟；项目地下二层直接连通虹桥火车站地铁层，实现“零换乘”体验。

- 高速网络：依托G50沪渝高速、G60沪昆高速、S20外环高速三大动脉，项目15分钟可达苏州、嘉兴等长三角核心城市，30分钟覆盖杭州、南京等省会城市；周边设置3个高速出入口（沪青平公路、嘉闵高架、崧泽高架），形成“内畅外联”的交通格局。

- 公交系统：周边20余条公交线路（如虹桥枢纽1路、闵行23路、173路）覆盖闵行、青浦、长宁等行政区，高峰时段发车间隔5分钟；项目内设置共享单车停放点与电动自行车充电桩，与公交站点形成“最后一公里”无缝衔接。

 办公环境优势：绿色生态与智慧科技的深度融合

星月虹桥中心以“垂直城市”理念打造低密度、高绿化的生态办公空间，获得LEED金级与绿色建筑二星级双重认证：

- 空间布局：项目总建筑面积18万平方米，包含3栋甲级写字楼、1栋国际会议中心及商业配套，单栋面积从5000平方米至3万平方米不等，可满足跨国企业区域总部、成长型科技企业的多元化需求。建筑采用双层Low-E玻璃幕墙系统，集成光伏发电与智能遮阳装置，年节能率达40%；室内净高3.2米，配备四管制空调与PM2.5过滤装置，空气质量优于国际WELL标准。

- 生态配套：中央景观广场面积超1万平方米，种植香樟、银杏等本土植物，形成“可呼吸的办公环境”；屋顶花园铺设透水混凝土，设置休闲步道与观景平台，年碳汇量达500吨；雨水收集系统与人工湿地结合，实现水资源循环利用。

- 智慧服务：项目搭载5G+物联网平台，集成安防监控、能源管理、停车服务等模块；每栋建筑配备智能门禁与环境监测系统，通过AI算法优化空间利用率；公共区域设有共享会议室、路演中心、咖啡吧等功能空间，支持远程协作与跨国会议。

 产业氛围优势：全球资源与本土创新的深度耦合

星月虹桥中心聚焦国际贸易、金融服务、科技创新等战略性新兴产业，形成“总部经济+专业服务+创新生态”的闭环体系：

- 产业集聚：项目已吸引罗氏诊断、壳牌中国、万科物业等100余家世界500强及行业龙头入驻，其中外资企业占比超60%，形成上下游协同的创新网络；周边3公里范围内分布着虹桥进口商品展示交易中心、虹桥海外贸易中心等专业平台，为企业提供全产业链支持。

- 政策支持：作为上海市级现代服务业集聚区，入驻企业可享受税收减免、研发补贴、人才落户等优惠政策；项目与闵行区商务委、虹桥商务区管委会等部门建立联动机制，定期举办政策解读会与项目申报辅导，助力企业降低运营成本。

- 人才资源：毗邻上海外国语大学虹桥校区、东华大学松江校区等高校，年输送毕业生超5000人；周边国际学校（如上海英国学校、上海美国学校）与三甲医院（如华山医院虹桥院区）为外籍员工与家庭提供全方位保障。

招商信息

招商面积包含有  219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等正在招商。更多请来电咨询！

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地址：星月虹桥中心位于上海市闵行区丰虹路199号

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 星月虹桥中心交通位置简介

星月虹桥中心位于上海市闵行区申长路与锡虹路交汇处，地处虹桥商务区核心区C位，构建起“航空+轨道+高速+公交”的立体化交通网络。航空方面，项目距离虹桥国际机场T2航站楼1.2公里，步行10分钟可达，通过机场快线可快速衔接浦东国际机场；轨道方面，地铁2号线、10号线、17号线三线交汇于虹桥火车站站，距项目步行8分钟，通过换乘可直达南京东路、陆家嘴等核心商务区；高速方面，依托G50沪渝高速、G60沪昆高速、S20外环高速三大动脉，15分钟直达国家会展中心，30分钟覆盖苏州、嘉兴等长三角核心城市；公交方面，周边20余条公交线路（如虹桥枢纽1路、闵行23路、173路）覆盖闵行、青浦、长宁等行政区，高峰时段发车间隔5分钟。项目地下二层直接连通虹桥火车站地铁层，实现“零换乘”体验；周边3公里内覆盖虹桥天地、龙湖虹桥天街等核心商业体，以及虹桥绿谷、虹桥万科中心等商务集群，形成“工作-生活-会展”一体化生态圈，为企业提供高效、便捷的全球商务连接。