古北1699：虹桥枢纽与国际化社区的黄金交汇点  

 地理位置优势：三区交汇的战略支点  

古北1699坐落于上海市闵行区红松东路以南、古北路以东，地处徐汇、长宁、闵行三区交界的核心地带。这一地理位置使其成为上海西部发展的“黄金三角”：向北衔接长宁高端居住区，向东融入徐汇成熟商圈，向西直通虹桥国际开放枢纽。项目周边5公里范围内，虹桥综合交通枢纽、国家会展中心、漕河泾开发区三大功能区形成“铁三角”布局，为企业提供覆盖长三角、辐射全国乃至全球的商务网络。  

作为古北国际社区的标志性建筑，古北1699继承了片区30年沉淀的国际化基因。社区内常住外籍人士占比超15%，汇聚上海不列颠英国学校、协和双语高级中学等8所国际学校，以及高岛屋百货、黄金城道步行街等高端商业体。这种“工作在CBD、生活在国际社区”的模式，使项目成为跨国企业总部、高端服务业机构的首选之地。  

 交通条件优势：立体网络重构时空效率  

古北1699的交通体系以“双轨交+双高架+双枢纽”为核心，构建起15分钟主城生活圈、30分钟长三角经济圈的时空格局。  

轨道交通方面，项目距地铁10号线伊犁路站约1.2公里，15号线姚虹路站仅480米，双线串联浦东国际机场、虹桥火车站、南京东路、徐家汇等核心节点。通过10号线，15分钟可达虹桥枢纽，25分钟抵达新天地；经15号线，20分钟直通漕河泾开发区，30分钟覆盖紫竹高新区。  

道路交通方面，项目紧邻延安高架与中环线两大动脉，5分钟车程接入城市快速路网。从项目出发，10分钟可达徐家汇商圈，15分钟抵达虹桥枢纽，20分钟贯通静安寺、南京西路等传统商务区。对于长三角企业而言，经G50沪渝高速1小时可达苏州工业园区，2小时覆盖杭州未来科技城，形成“1小时产业协同圈”。  

枢纽联动方面，虹桥综合交通枢纽距项目仅4公里，集成航空、高铁、地铁、磁悬浮四维交通。企业高管可实现“1小时上海-南京通勤”“2小时上海-杭州会议”，大幅提升跨区域协作效率。据统计，项目周边3公里范围内汇聚超200家跨国企业总部，日均商务出行需求达5万人次，古北1699的交通优势直接转化为企业竞争力。  

 办公环境优势：生态美学与智能科技的融合  

古北1699以“垂直城市”理念打造低密度、高互动的生态办公空间，总建筑面积近10万平方米，由20层主楼与4层裙楼构成，建筑高度达92米。  

空间设计，项目采用经典Art Deco风格与现代极简主义的碰撞，外立面以LOW-E玻璃幕墙搭配香槟金铝板，实现90%以上自然采光的同时降低30%能耗。12米挑高星空大堂配备智能派梯系统，高峰时段候梯时间不超过40秒；标准层办公区层高4.2米，得房率72%，可自由分割为150-2000平方米弹性空间，满足从初创团队到区域总部的全周期需求。  

生态配置，项目规划1.2万平方米商业配套，引入星巴克臻选店、蔚来中心等品牌，B1层设置智能仓储与物流中心，日均货物处理能力达5000件。屋顶花园与空中连廊构成立体绿化体系，绿化覆盖率超35%，获得LEED金级预认证。特别设计的“光合作用”办公层，通过可开启窗户与新风系统，使室内CO₂浓度维持在800ppm以下，较传统写字楼提升40%空气质量。  

智能服务，项目搭载5G+物联网平台，实现空调、照明、安防设备智能调控。企业可通过专属APP一键预约会议室、报修服务及访客管理，行政效率提升40%。VAV中央空调系统分户计量节能45%，配合800个停车位（含200个新能源充电桩），彻底解决都市核心区停车难题。  

 氛围浓厚：产业生态与人文社区的双向赋能  

古北1699聚焦金融科技、专业服务、大健康三大领域，形成“总部企业+创新中台+生态配套”的闭环体系。  

产业集聚，项目已吸引罗氏制药、梅耶博格等世界500强企业入驻，跨国公司地区总部占比超30%。周边3公里范围内，漕河泾开发区聚集科技企业超4000家，虹桥临空经济园区入驻航空服务业企业超300家，形成“研发-生产-市场”全链条覆盖。据统计，区域商务办公人群密度达1.2万人/平方公里，外籍人士及企业高管占比超30%，租赁市场需求旺盛。  

社群运营，项目定期举办全球CEO峰会、跨国公司圆桌会等活动，年活动场次超60场。运营方自主研发“古北1699社群”小程序，为企业提供政策申报、人才招聘、资源对接等一站式服务。项目内设置共享实验室、路演厅、创意工坊，配备8K高清LED屏与同声传译设备，支持200人规模国际会议。  

生活配套，项目毗邻新虹桥中心花园、天山公园等城市绿肺，步行10分钟可达。周边汇聚高岛屋百货、黄金城道步行街等旗舰商业，国际品牌、高端餐饮、精品超市一应俱全。对于外籍员工而言，1公里范围内有10家国际学校、3家三甲医院，解决子女教育、医疗保障等后顾之忧。  

招商信息

招商面积包含有  219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等正在招商。更多请来电咨询！

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地址： 古北1699广场位于上海市闵行区古北路1699号

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 古北1699交通位置简介  

古北1699位于上海市闵行区古北路1699号，地处徐汇、长宁、闵行三区交界的核心地带，交通网络呈现“地铁+高架+枢纽”三位一体格局。  

轨道交通，项目距地铁10号线伊犁路站约1.2公里，15号线姚虹路站仅480米。通过10号线，可直达虹桥枢纽、新天地、南京东路；经15号线，可串联漕河泾开发区、紫竹高新区。双线换乘覆盖上海主要商务区，通勤效率提升30%。  

道路交通，项目紧邻延安高架与中环线两大动脉，5分钟车程接入城市快速路网。从项目出发，10分钟可达徐家汇商圈，15分钟抵达虹桥枢纽，20分钟贯通静安寺、陆家嘴。对于自驾出行，项目配备800个停车位（含200个新能源充电桩），解决核心区停车难题。  

枢纽联动，虹桥综合交通枢纽距项目仅4公里，集成航空、高铁、地铁、磁悬浮四维交通。企业可实现“1小时上海-南京通勤”“2小时上海-杭州会议”，大幅提升跨区域协作效率。周边5公里范围内，覆盖国家会展中心、漕河泾开发区等功能区，形成“展会-商务-生产”一体化链条。  

公交网络，项目周边设振宏新村、古羊路伊犁路等6个公交站，途经737路、149路、87路等12条线路，5分钟可达内环高架，10分钟连接中环线，形成“最后一公里”无缝衔接。  

古北1699的交通体系，不仅重构了时空效率，更通过枢纽辐射、产业联动、生态融合，成为上海西部最具活力的商务增长极。