惠达创业园——城市更新中的科创样板

一、地理位置优势：老工业区的智慧重生

位于徐汇区华泾镇核心地带，前身为上海第八棉纺厂工业遗存，经改造后成为连接徐汇滨江与闵行紫竹的"科技金腰带"。半径3公里内覆盖漕河泾开发区、西岸智慧谷两大产业极，形成"孵化-加速-产业化"全链条覆盖。独特的"滨江+园区"双基因，既保留工业历史肌理，又注入人工智能、数字文创等新经济活力。

二、交通条件优势：多维立体交通网络

轨交体系：15号线华泾西站步行8分钟，19号线（规划中）将实现双轨换乘

路网系统：虹梅南路高架入口距园区仅500米，20分钟直达徐家汇、前滩商务区

慢行系统：配备2公里滨江骑行专用道与3个共享电单车集中停放点

水上交通：园区专属码头可搭乘游艇直达陆家嘴，开创上海首个"水路通勤"科创园区

三、办公环境优势：新旧交融的空间美学

由隈研吾建筑事务所操刀设计，保留7栋红砖锯齿厂房的同时，新建2栋获得MIPIM金奖的生态塔楼。特色配置包括：

挑高8米的LOFT办公空间（层间配备德国旭格呼吸幕墙）

3000㎡中央草坪与悬挑式玻璃会议室

国内首创"声景办公系统"，通过算法调节不同区域白噪音

四、创新氛围营造：全天候创业生态圈

已形成"3+3"产业矩阵（3大主导产业：工业互联网、元宇宙内容制作、生物传感器；3大服务平台：上海交大技术转移中心、微软AIoT实验室、张江科投路演基地）。品牌活动"华泾夜未央"技术沙龙累计促成47个产学研合作项目。

招商信息

招商面积包含有  219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等正在招商。更多请来电咨询！

看房请提前预约：13128972037 侯经理

地址：惠达创业园位于上海市徐汇区上中路495号

感谢配合

交通位置简介：立体互联的活力节点

航空枢纽：25分钟直达虹桥T2航站楼（园区提供值机行李托运服务）
高铁网络：上海南站10分钟车程，虹桥火车站18分钟车程
水上航线：每日4班高速游轮往返浦东民生路码头
智慧出行：已开通Robotaxi示范运营线路，接入滴滴自动驾驶服务平台